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主营业务

资产评估

2013-5-21


青龙永川评(ping)估,李经理:13883331668


我公司接受各(ge)(ge)单位委托,为其提供各(ge)(ge)类资产(chan)(chan)评(ping)估(gu)(gu)(gu)、土地评(ping)估(gu)(gu)(gu)、房地产(chan)(chan)评(ping)估(gu)(gu)(gu)、专利权评(ping)估(gu)(gu)(gu)、房屋征收评(ping)估(gu)(gu)(gu)、森(sen)林资源资产(chan)(chan)评(ping)估(gu)(gu)(gu)、司法鉴定评(ping)估(gu)(gu)(gu)、经(jing)济效益预测、各(ge)(ge)类评(ping)估(gu)(gu)(gu)咨(zi)询等(deng)服(fu)务。


概念

资产评估就是对资产重新估价的过程,是一种动态性、市场化活动,具有不确定性的特点,其评定价格也是一种模拟价格。因此,资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业,在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用,已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。

特(te)点

一、现实性
现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
二、市场性
市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
三、预测性
预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
四、公正性
公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
五、咨询性
咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见,这个意见本身并无强制执行的效力,评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。

分类

1.承包、租赁经营的资产评估,目的是为了评价企业或经营者的经营业绩;
2.联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估,目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益;
3.资产拍卖、转让、破产清算的资产评估,目的是确定资产拍卖的底价;
4.抵押贷款、经济担保的资产评估,目的是测定企业的资产现值,取得信用;
5.纳税的资产评估,目的是为了确定应纳税额。

 

服务中(zhong),我公司工作人(ren)员难免在(zai)服务态度、工作效(xiao)率、诚实(shi)守信(xin)、执(zhi)业质量、职(zhi)业道德等方面有不尽人(ren)意之处,以及(ji)个(ge)别(bie)工作人(ren)员的违纪违规行(xing)为,敬请直接向我公司投诉(su)。

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